[손품] 아파트 분양정보 :: 검단신도시 우미린 클래스원 청약 경쟁률, 분양가, 전망

  검단 신도시에 아파트가 계속 분양되고 있습니다. [우미린 클래스원] 아파트에 대해 상세히 말씀드리도록 하겠습니다.

 

기본정보

 위치 : 인천광역시 서구 불로동 산 38-2    (산?)

 세대수 : 875세대

 입주일 : 2025. 09 예정 / 분양일 : 2022. 08 (전 주택형 1순위 마감)

 동 수 : 11개동, 최고 29층, 계단식

 평형 : 전용 84A, B, C 

 

분양 날짜, 경쟁률

  전 평형 모두 1순위에서 마감되었습니다. 국민평형 가격이 5억원이 채 되지 않습니다. 확장비와 세금 등 기본적인 비용을 납부해도 5억원 내외인데요, 2기 신도시인 검단에는 호재가 굉장히 많습니다. 인천 내에서 84평형 신축 아파트 가격을 대충 훑어만봐도 청약 경쟁률이 이해가 가실겁니다. 요즘같은 불경기에서도 납득이 갈만한 경쟁률입니다.

 

 

확장 시 평면도

 C형을 제외한 A, B형은 4베이 구조로 잘 빠졌습니다. 

 

 

 

 

 

입지

 인천 1호선 연장이 24년 4월로 되어있는데요, 교통망의 준공일을 맞추는것은 신의 영역입니다. 보수적으로 생각하시길 바랍니다. 완공이 되면 계양역으로 향하는 지하철역까지 도보 10분 내외로 이동이 가능해집니다. gtx-d 노선은 정말 한참남았지만.. 계양역에 들어오고 현재 부천까지 들어오지만.. 나중가면 또 모르긴 합니다. gtx가 아니여도 공항철도는 마곡과 서울역을 갈 수 있기에 알짜배기 노선입니다. 

입지 사진

 

 학교 예정 부지가 많은것도 좋습니다. 아파트 바로 위에 초 중 고 유치원까지 들어오네요. 신도시는 참 아이키우기에 좋은 환경을 잘 조성해주는 것 같습니다. 오래걸리고 교통이 문제라서 그렇지..

 

 

 

 

 

의견

 가점 좀 높은분들은 당연히 넣으시면 안전마진 있는 청약이었습니다. 인천 타 신도시, 구도심과 같은 평형으로 가격 검색 해보시면 정말 싸다는거 아실거에요. 인천에 지금 물량 24년까지 굉장히 많은데, 입주할 때 되면 지금같은 불경기도 아닐거고(희망사항), 물량 해소좀 되고 실거주 하면서 기다리면 알아서 오르는 입지라고 생각합니다.

 

 

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