'부동산 읽어주는 남자' 책 :: [운명을 바꾸는 부동산 투자 수업2] 리뷰

 부동산 관련 유튜버 중 구독자수 1위를 차지하고 있는 '부동산 읽어주는 남자'님의 책이 출간되었습니다. 상세한 후기와 내용 중 좋은 정보들을 말씀드리겠습니다.

 

책 실사

 

임장 시 반드시 확인해야 하는 것

 세상이 좋아져 네이버 부동산, 호갱 노노에 들어가서 보면 지하철 역부터 학원가, 어느 곳에 백화점이 있고 개발 예정 지역과 거리뷰를 통한 실제 모습까지 볼 수 있게 되었습니다. 하지만 부동산에 투자한다는 것은 사람이 직접 거주하는 곳을 매매하는 행위입니다. 직접 나가서 주민, 공인중개사들과 직접 이야기를 나누어보고, 대중교통을 이용해 보고, 마트와 학원가 등의 동선을 확인하는 '임장'은 주택을 매수하기 전 최소 3번은 나가보는 것을 추천한다고 합니다.

 

1. 경사 : '평지 프리미엄'이라는 말이 있습니다. 고령화 사회인 우리나라는 아파트와 주변 시설들의 거리가 평지로 이루어져 있다면 훨씬 걷기 좋은 환경입니다. 

2. 조망 : 동일한 아파트 단지에서도 동과 층에 따라 뷰가 천지차이입니다. 직접 아파트 내부에서 어떤 뷰가 보이는지 꼭 확인해보시길 바랍니다,

3. 소음 : 집 바로 앞에 놀이터가 있다면 평일 오후나 주말이면 아이들의 시끄러운 소리와 함께해야 합니다. 이외에도 바로 옆에 큰 도로가 있다거나, 주변에 자동차 정비소 혹은 태권도 도장이 있는 경우 소음에 민감한 분은 꽤나 신경쓰일 수 있습니다. 

4. 채광 : 남향이 좋은 이유는 하루종일 햇빛이 집으로 들어오기 때문입니다. 이는 임장이 아니어도 네이버 부동산에서 확인이 가능한 부분이긴 합니다. 동향은 오전에만, 서향은 오후에만 햇빛이 들어오며 북향은 햇빛이 집에 들지 않습니다.

 

 

 

 

후기

 당연하지만 제가 위에 적은 정보 외에 부동산 투자에 필수적인 다양한 정보가 적혀있습니다. 깊게 나와있진 않지만 경매, 재개발, 재건축, 빌라 및 상가 투자 등에 대해서도 적혀있습니다. 비 아파트 투자에 관심이 있는 분도 기본 서적으로 읽으시면 좋을 것 같습니다.

 

 1편은 마인드 편이고 2편은 실전 기술 편이라고 해서 마인드는 잘 갖추어져 있다고 생각해 스킵했는데, 1편도 궁금해지는 2편이었습니다. 

 

 부동산에 대해 아예 모르는 분도 인터넷에서 모르는 용어 등을 조금씩 검색하며 읽어나갈 수 있는 수준이었으며 투자에 관심이 많은 분은 필수서적이라고 생각됩니다.

 

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 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.