부동산13 시흥 배곧 신도시 임장 :: 호반 베르디움 센트럴파크 / sk뷰 (feat. 초품아) 배곧은 원래도 자주 가던 동네이긴 한데, 어느 아파트가 괜찮을까 손품을 팔던 중 제목의 두 아파트가 끌려 임장을 다녀와 보았습니다. 기본정보 호반 베르디움보다 sk뷰가 더 끌리더군요. 뷰가 보이는 동이 꽤 있다고 해서요 - 그래서 sk뷰 중심으로 작성해보겠습니다. 1. 준공 : 2015. 07 2. 규모 : 17개 동 / 총 29층 / 1442세대 / 25, 29, 34평형으로 구성 3. 주차대수 : 1:1.2 4. 커뮤니티 시설 : 특이점x (헬스장, 독서실 등 기본적인 것은 다 있으나 수영장 같은 특별한 시설은 없다) 5. 가격 : 호가 기준 가장 저렴한 매물(10층, 25평)이 5억2천만원입니다. 가장 최근 거래 보시면 4억 5천만 원인데 직거래라서 의미는 없는 것 같습니다. 중개거래로 올해 2월 .. 2022. 8. 24. 시흥 은계지구 분석 :: 시흥대야역 역세권 아파트 [시흥 은계 어반리더스 Feat. 서해선(대곡소사선)] 시흥시가 천지개벽 중입니다. 흐름에 올라타기 위해 시흥시에서도 은계지구에 대해 [어반 리더스] 아파트를 중심으로 말씀드리겠습니다. 기본정보 세대수 : 1198세대 준공일자 : 2019. 12 주차 : 1:1.07 기타 : 평지 / 시공사 - 신세계건설(LH) / 커뮤니티 : 어린이집, 작은 도서관, 어린이 돌봄 시설, 주민 카페, 헬스장 신축에 평지, LH지만 조경도 시설도 깔끔해 보였습니다. 헬스장이 없는 줄 알았는데 있었습니다! 일자리 / 교통 대곡 소사선(서해선 연장)이 2023년 1월에 개통 예정입니다. 연장될 수도 있지만, 난제였던 '한강 해저터널'이 개통되며 순조롭게 예상 시기에 개통될 것 같습니다. 해당 노선이 개통되면, [마곡], [여의도]에 각각 22분, 35분 만에 접근이 가능해집니다... 2022. 8. 16. '부동산 읽어주는 남자' 책 :: [운명을 바꾸는 부동산 투자 수업2] 리뷰 부동산 관련 유튜버 중 구독자수 1위를 차지하고 있는 '부동산 읽어주는 남자'님의 책이 출간되었습니다. 상세한 후기와 내용 중 좋은 정보들을 말씀드리겠습니다. 임장 시 반드시 확인해야 하는 것 세상이 좋아져 네이버 부동산, 호갱 노노에 들어가서 보면 지하철 역부터 학원가, 어느 곳에 백화점이 있고 개발 예정 지역과 거리뷰를 통한 실제 모습까지 볼 수 있게 되었습니다. 하지만 부동산에 투자한다는 것은 사람이 직접 거주하는 곳을 매매하는 행위입니다. 직접 나가서 주민, 공인중개사들과 직접 이야기를 나누어보고, 대중교통을 이용해 보고, 마트와 학원가 등의 동선을 확인하는 '임장'은 주택을 매수하기 전 최소 3번은 나가보는 것을 추천한다고 합니다. 1. 경사 : '평지 프리미엄'이라는 말이 있습니다. 고령화 사.. 2022. 8. 7. 부동산 투자 공부, '훨훨'의 [입지 센스] :: 도서 리뷰 3천만 원으로 10년 만에 30억이라는 굉장한 부를 일궈낸 부동산 입지 전문가 '훨훨(박성혜)'님의 책 [입지 센스], 상세한 후기 말씀드리겠습니다. 작가 소개 복지 직렬 공무원으로 10년간 일하며 많은 취약계층의 주거마련에 도움을 주던 중, 공공임대주택이나 행복주택이 과연 그들의 진정한 보금자리인가 하는 안타까운 마음이 들었다고 합니다. 3천만 원으로 10년 만에 30억 원의 자산을 일궈냈다고 하며, 이후 유튜브 등의 다양한 채널에서 부동산 강의를 진행 중이며 '플랩자산연구소'의 대표입니다. 후기 1, 2부(입지가 중요한 이유, 좋은 입지 찾는 방법)는 지루했습니다. 부동산 공부를 이 책으로 아예 처음 접하시는 분들은 도움이 될 것 같지만, 저는 아예 모르는 상황은 아니기 때문에 크게 도움이 되지는 않.. 2022. 7. 27. 이전 1 2 3 4 다음
