검단 신도시에 아파트가 계속 분양되고 있습니다. [우미린 클래스원] 아파트에 대해 상세히 말씀드리도록 하겠습니다.
기본정보
위치 : 인천광역시 서구 불로동 산 38-2 (산?)
세대수 : 875세대
입주일 : 2025. 09 예정 / 분양일 : 2022. 08 (전 주택형 1순위 마감)
동 수 : 11개동, 최고 29층, 계단식
평형 : 전용 84A, B, C
전 평형 모두 1순위에서 마감되었습니다. 국민평형 가격이 5억원이 채 되지 않습니다. 확장비와 세금 등 기본적인 비용을 납부해도 5억원 내외인데요, 2기 신도시인 검단에는 호재가 굉장히 많습니다. 인천 내에서 84평형 신축 아파트 가격을 대충 훑어만봐도 청약 경쟁률이 이해가 가실겁니다. 요즘같은 불경기에서도 납득이 갈만한 경쟁률입니다.
C형을 제외한 A, B형은 4베이 구조로 잘 빠졌습니다.
입지
인천 1호선 연장이 24년 4월로 되어있는데요, 교통망의 준공일을 맞추는것은 신의 영역입니다. 보수적으로 생각하시길 바랍니다. 완공이 되면 계양역으로 향하는 지하철역까지 도보 10분 내외로 이동이 가능해집니다. gtx-d 노선은 정말 한참남았지만.. 계양역에 들어오고 현재 부천까지 들어오지만.. 나중가면 또 모르긴 합니다. gtx가 아니여도 공항철도는 마곡과 서울역을 갈 수 있기에 알짜배기 노선입니다.
학교 예정 부지가 많은것도 좋습니다. 아파트 바로 위에 초 중 고 유치원까지 들어오네요. 신도시는 참 아이키우기에 좋은 환경을 잘 조성해주는 것 같습니다. 오래걸리고 교통이 문제라서 그렇지..
의견
가점 좀 높은분들은 당연히 넣으시면 안전마진 있는 청약이었습니다. 인천 타 신도시, 구도심과 같은 평형으로 가격 검색 해보시면 정말 싸다는거 아실거에요. 인천에 지금 물량 24년까지 굉장히 많은데, 입주할 때 되면 지금같은 불경기도 아닐거고(희망사항), 물량 해소좀 되고 실거주 하면서 기다리면 알아서 오르는 입지라고 생각합니다.
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